- Bukwałd - działka nr 47/5 o pow. 0,2683 ha - KW Nr OL1O/00060428/7

 

- Dywity - działka nr 290/16 o pow. 0,1183 ha - KW Nr OL1O/00053460/1

 

- Różnowo - działka nr 98 o pow. 0,15 ha - KW Nr OL1O/00053017/1

wraz z drogą dojazdową:

działka nr 326 o pow. 0,02 ha - KW Nr OL1O/00053557/8

 

- Różnowo działka nr 497 o pow. 0,0709 ha - KW Nr OL1O/00053571/2

 

- Tuławki - działka nr 76/2 o pow. 0,11 ha - KW Nr OL1O/00010594/6

 

2. Działka przeznaczona pod zabudowę usługową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, położona w obrębie:

- Różnowo - działka nr 666/2 o pow. 0,3259 ha- KW Nr OL1O/00053153/6

 

 

 

 

Działka nr: 47/5 w Bukwałdzie położona jest na obrzeżach istniejącej zabudowy wsi. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXXIII/230/13 Rady Gminy Dywity z dnia 30 września 2013 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dywity w obrębie geodezyjnym Bukwałd” ogłoszona w Dz. U. Woj. Warm.-Mazur. z dnia 14.11.2013 r., poz. 3091), nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka nr 47/5 jest częściowo uzbrojona, w drodze dojazdowej oznaczonej numerem działki 47/10 jest gminna sieć kanalizacji sanitarnej oraz projektowana jest linia kablowa elektroenergetyczna. Nad przedmiotową działką przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna.  

 

Działka nr: 290/16 w Dywitach położona jest na obrzeżach istniejącej zabudowy osiedla domów jednorodzinnych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXXIV/287/09 Rady Gminy Dywity z dnia 21 grudnia 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Dywity, dla terenu obejmującego obszar pomiędzy drogą powiatową Nr 1430 Dywity - Różnowo wzdłuż granic obrębu geodezyjnego Dywity – Różnowo włączając od strony południowej drogę gminną o nr ewidencyjnym 300 obręb Dywity do zabudowań wsi Dywity przy ul. Jana Pawła II, publikacja: Dz. U. Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr 9, poz. 267 z dnia 22 stycznia 2010 r.) działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o niskiej intensywności (1MN). Działka położona jest poza zasięgiem istniejących sieci infrastruktury technicznej. Dojazd do działki drogą gruntową, ulicą Mazurską stanowiącą własność Gminy Dywity.

 

Działki nr: 98 i 326 w Różnowie położone są w otoczeniu użytków rolnych oraz w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Działka nr 98 stanowi teren niezagospodarowany, niezabudowany, zróżnicowany pod względem wysokości, porośnięty trawą, zadrzewiony oraz zakrzewiony. W dniu 11.04.2022r. została wydana decyzja nr 46/2022 znak: GP.6730.169.2021.ŁB o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 98 wraz z infrastrukturą techniczną w obrębie Różnowo, gm. Dywity. Działka nr 326 stanowi drogę dojazdową do działki nr 98, która jest przedmiotem sprzedaży łącznie z działką nr 98. Działka nr 98 znajduję się  w zasięgu sieci elektroenergetycznej i wodociągowej. Przez teren działki 326 przebiega do posesji Różnowo 90A przyłącze wodociągowe o średnicy 32 mm.

 

Działka nr: 497 w Różnowie położona na osiedlu domów jednorodzinnych. Teren działki
o zróżnicowaniu wysokościowym. Nad działką przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia, zlokalizowane są dwa słupy elektroenergetyczne oraz sieci kablowe elektroenergetyczne i telekomunikacyjne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu budownictwa jednorodzinnego w obrębie geodezyjnym Różnowo (Uchwała Nr XXXI/198/05 Rady Gminy Dywity z dnia 2 grudnia 2005 r. ogłoszona w Dz. U. Woj. Warm.-Mazur. z dnia 30.05.2006 r., nr 70 poz. 1260), nieruchomość przeznaczona jest pod tereny istniejących zespołów działek zabudowy mieszkaniowej (MNi). Działka posiada możliwość podłączenia do sieci infrastruktury technicznej: wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjnej, przebiegającej w drodze gminnej nr 492.

 

Działka nr 76/2 w Tuławkach położona jest pośród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka stanowi teren niezagospodarowany, niezabudowany o regularnym kształcie. W dniu 02.03.2022r. została wydana decyzja nr 28/2022 znak: GP.6730.172.2021.ŁB o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 76/2 wraz z infrastrukturą techniczną w obrębie Tuławki, gm. Dywity. Działa znajduje się w zasięgu sieci elektroenergetycznej i  wodociągowej. Dojazd do działki drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej. Przez teren działki przebiega rów odprowadzający wody opadowe z drogi oraz sieć  kanalizacji deszczowej. W obszarze o szerokości 3 m na długości odcinka sieci kanalizacji deszczowej przebiegającej przez teren działki, na podstawie art. 305¹ ustawy z dnia z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm..) nieruchomość zostanie obciążona służebnością przesyłu na rzecz Gminy Dywity.

 

Działka nr: 666/2 w Różnowie położona na terenie osiedla domów jednorodzinnych, posiada bardzo dobry dojazd drogą powiatową oraz drogą gminną. Działka posiada dostęp do wszystkich sieci infrastruktury technicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XLI/290/14 Rady Gminy Dywity z dnia 30 kwietnia 2014r. ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Warm.-Mazur. z dnia 08.07.2014r., poz. 2477) działka przeznaczona jest pod zabudowę  usługową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej (U/MN). W zakresie usług przewiduje się usługi zdrowia, usługi szkolnictwa (żłobki), gabinety lekarskie, usługi handlu, biura. Zabudowa uzupełniająca: zabudowa gospodarcza, garażowa. Wykluczenia: warsztaty samochodowe, lakiernie, myjnie samochodowe, warsztaty rzemieślnicze, stacje paliw płynnych i gazowych.

 

 

 Przetarg odbędzie się 17 października 2022 r. od godz. 12⁰⁰

 

- dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych. 
W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dowodu tożsamości i wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej, właściwych pełnomocnictw;

- aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot - w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie – w okresie 3 m-cy przed terminem przetargu).

Jeżeli uczestnik reprezentowany jest przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli

wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (j.t. Dz. U. z 2021 r. poz. 1923 z późn. zm.). 

 

 

 

 

 

 

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia umowy notarialnej. Cena nieruchomości ustalona w przetargu płatna jest jednorazowo przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli sprzeciwu nie wniesie Minister Obrony Narodowej, a w przypadku nieruchomości rolnych, jeżeli sprzeciwu również nie wniesie minister właściwy do spraw rozwoju wsi. W przypadku nie uzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego, wpłacone wadium przepada na rzecz sprzedającego.

 

Wadium wynoszące 5% ceny wywoławczej należy wpłacić na rachunek Gminy Dywity prowadzony w Warmińskim Banku Spółdzielczym numer: 27 8857 0002 3001 0006 3890 0003 lub w kasie Urzędu Gminy w Dywitach.

 

 

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży
nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

 

Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j. t. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.

 

Przetarg na sprzedaż działek nr: 5-290/16, 16-666/2 i 19-76/2  odbył się w dniu 16.08.2022r.

 

Wójt Gminy Dywity zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.